Unieke kans in Vlaardingen! Verzorgd studio-appartement van ca. 32 m² op de 8e verdieping met prachtig uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten. Voorzien van een nieuwe moderne badkamer met toilet en energielabel C. Instapklaar en ideaal voor starters of alleenstaanden.

ENGLISH BELOW!

Vlaardingen is een aantrekkelijke stad waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De stad beschikt over een gezellig stadscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, leuke horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast biedt Vlaardingen volop groen, parken en water, ideaal voor ontspanning, wandelen en fietsen.
De ligging is bijzonder gunstig: met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen (metro, trein en bus) en snelle aansluiting op de A4 en A20 ben je in korte tijd in Rotterdam, Schiedam of andere omliggende steden. Vlaardingen staat bekend om zijn prettige woonklimaat, combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, en is daarmee een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de Randstad dichtbij.

Het appartement beschikt over een lichte woon-/slaapruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonruimte is het balkon op het zuidwesten bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De woning is recent voorzien van een nieuwe, moderne badkamer met toilet, strak afgewerkt en helemaal van deze tijd.
Met een energielabel C is de studio bovendien comfortabel en energiezuinig.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk hal met belplateau, liften, trappenhuis en een berging

8e verdieping:
Galerij, entree, hal, vaste kast, een nieuwe moderne badkamer met toilet voorzien van douche, wastafel meubel, spiegel en een design radiator, een lichte woon- en slaapkamer met deur naar het balkon, woonkeuken met keukenblok.

De berging (ongeveer 5m²) bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte circa 32m2
• Inhoud circa 110m3
• Erfpacht met einddatum 14-03-2065
• Jaarlijkse canon: €34,03
• Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
• Verwarming en warm water middels CV
• Externe bergruimte (5m2) in de onderbouw
• Energielabel C
• Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €78,94 per maand;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Projectnotaris van toepassing
• Oplevering in overleg

Conclusie: een fijne, instapklare studio op hoogte met uitzicht, licht en een zonnig balkon – ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs € 190.000 k.k.
Vraagprijs per m2 € 5.938
Aangeboden sinds 01-02-2026
Status Verkocht

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar1970

Oppervlakten en inhoud

Wonen 32 m2
gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
Externe bergruimte 5 m2
Inhoud 110 m3

Indeling

Aantal kamers 1 kamers 
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom