Nieuw in Rotterdam Pendrecht: ruim 3-kamer appartement op begane grond met zonnig balkon en externe berging. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen! Er is een mogelijkheid om snel en eenvoudig een ruime 3e slaapkamer te realiseren.

Aan de rustige en groene Kerkwervesingel bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van circa 79 m². De woning combineert comfort, ruimte en een prettige indeling en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Pendrecht is een rustige en groene wijk in Rotterdam-Zuid die bekendstaat om haar ruime opzet en prettige woonklimaat. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor groen, brede straten en open woonerven, wat zorgt voor een ontspannen en overzichtelijke leefomgeving.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook voor recreatie en ontspanning zit u hier goed, met meerdere parken en groenstroken op loop- en fietsafstand.
De bereikbaarheid van Pendrecht is uitstekend. Met het openbaar vervoer (metro op loopafstand) bent u snel in het centrum van Rotterdam en omliggende wijken, en ook de uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn eenvoudig te bereiken. Dit maakt de wijk aantrekkelijk voor zowel forenzen als gezinnen.
Pendrecht is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling, met diverse vernieuwingen en verbeteringen in de openbare ruimte, wat bijdraagt aan een steeds aantrekkelijker woonomgeving. Kortom, Pendrecht biedt rustig en groen wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk hal met belplateau, liften, trappenhuis en een berging

De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woning is er toegang tot het zonnige balkon van bijna 4 m², gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die veelzijdig te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Verder zijn er een badkamer en een separaat toilet aanwezig.

Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte circa 79m2
• Inhoud circa 291m3
• Volledig eigendom
• Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing
• Blokverwarming en warm water middels elektrische boiler van 45 liter
• Externe bergruimte (9m2) in de onderbouw
• Energielabel D
• Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €222,59 per maand; exclusief voorschot stookkosten van €80,-
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Kortom: een ruim, licht en comfortabel begane grond appartement met zonnig balkon en extra bergruimte op een fijne locatie. Zeker een bezichtiging waard!

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs € 245.000 k.k.
Vraagprijs per m2 € 3.301
Aangeboden sinds 16-01-2026
Status Verkocht

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar1965

Oppervlakten en inhoud

Wonen 79 m2
gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 291 m3

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler