Op een prachtige locatie in Zevenkamp gelegen sfeervol modern ingericht 3-kamer-appartement met een fraai uitzicht.

Wil je rustig wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit modern ingerichte appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met een luxe, nieuwe keuken met eiland en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en moderne inbouwapparatuur. Dankzij het strakke ontwerp en de ruime opzet is dit een ideale plek voor zowel dagelijks koken als gezellige momenten met vrienden en familie. Verder beschikt de woning over een balkon op het zuidenwesten met fraai uitzicht, een nette badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Voor de dagelijkse boodschappen steek je via de entree van het complex direct over naar het winkelcentrum Ambachtsplein en metrostation Ambachtsland ligt letterlijk op steenworp afstand. Ook zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de straat. Zin om te ontspannen? Dan fiets je binnen enkele minuten naar het Wollefoppenpark of de Zevenhuizerplas.

De wijk Zevenkamp kenmerkt zich door de vele en benodigde stadsvoorzieningen. De woning ligt bij winkelcentrum Ambachtsplein met diverse winkels, grote supermarkten en horecazaken. Maar ook medische voorzieningen, scholen, recreatie- en sportcentra en de Zevenhuizerplas liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de omgeving, zo ligt een metrostation praktisch naast de woning waardoor het centrum van Rotterdam eenvoudig te bereiken is. De wijk is kindvriendelijk aangelegd met diverse speeltuintjes en parken. Uitvalswegen naar o.a. de A20, A16 en A13 zijn goed aan te rijden.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau. Middels het trappenhuis en de lift is de woning te bereiken.

2e Verdieping:
Entree, Royale hal met garderobe kast en modern toilet.
Middels een deur is er toegang tot de lichte moderne woonkamer met luxe open keuken uit 2024 en deur naar het balkon/dakterras. De woonkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en heeft veel licht inval
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Aan de voorzijde is het zitgedeelte.
Beide slaapkamers zijn aan de linkerzijde van het appartement. Nette badkamer met een ligbad, meubels met 2 wastafels.
In het hele appartement ligt een laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van glad stukwerk. De berging is via het trappenhuis en de lift bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 242 m3
• Erfpacht
• Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €276,60
• Erfpacht is afgekocht tot en met 29 juni 2032, eindigend op 30 juni 2058 (mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop en verlenging).
• Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming.
• Het betreft een appartementencomplex voorzien van een lift
• Energielabel A
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Tot slot zal hier ook een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing zijn.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs € 290.000 k.k.
Vraagprijs per m2 € 3.718
Aangeboden sinds 01-02-2026
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar1983

Oppervlakten en inhoud

Wonen 78 m2
gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
Externe bergruimte 4 m2
Inhoud 242 m3

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming