Op een zeer centrale locatie op de eerste verdieping ligt deze fijne 4-kamerwoning met een ruim dakterras van circa 24 m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. De woning heeft een praktische indeling en is op meerdere punten vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, het toilet én de meterkast.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt naast de woonkamer aan de Teldersweg-zijde en is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De nieuwe keuken is modern uitgevoerd en biedt volop kookgemak. Ook de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe meterkast met 6 groepen, wat bijdraagt aan een moderne en veilige elektrische installatie.
Het absolute pluspunt van deze woning is het ruime dakterras van circa 24m²; een heerlijke plek om te ontspannen, te eten met vrienden of simpelweg te genieten van de buitenlucht.

De woning ligt aan de Teldersweg in de populaire wijk Schiebroek, een rustige en groene woonomgeving in Rotterdam-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten. Je loopt vanuit de woning gelijk de winkelstraat op voor verse boodschappen en binnenkort opent de nieuwe Lidl aan de overkant.
Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan de Peppelweg, waar je ook terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt, zoals het Schiebroekse Park en de Bergse Plassen, ideaal voor wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel tram, bus als metro in de nabijheid ben je snel in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn de A13 en A20 eenvoudig bereikbaar en ligt Rotterdam The Hague Airport op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree van de woning met hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht richting de Teldersweg.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbykamer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide rustig gelegen en met een prettige lichtinval.
De nieuwe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het royale dakterras van ca. 24 m², een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon.
De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe meterkast met 6 groepen.

De berging is via het trappenhuis bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1962
• Woonoppervlakte circa 64 m2
• Inhoud circa 214 m3
• Volle eigendom
• Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €222,57 inclusief voorschot stookkosten (€37,50)
• Verwarming en warm water geschiedt middels blokverwarming en 80 liter elektrische boiler (2024)
• Energielabel C
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam Schiebroek met eigen ogen te bewonderen.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Disclaimer: Bij het publiceren van deze advertentie is een nieuw energielabel aangevraagd en de verwachting is dat dit C gaat worden. Dit kan eventueel ook een andere uitkomst worden maar dat zal dan worden kenbaar gemaakt met een update van deze advertentie.

Overdracht

Vraagprijs € 309.000 k.k.
Vraagprijs per m2 € 4.828
Aangeboden sinds 6 maart 2026
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar1962

Oppervlakten en inhoud

Wonen 64 m2
gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 214 m3

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler