Nieuw in de Schildersbuurt in Zwijndrecht-Noord: instapklaar 3-kamer appartement op een heerlijke centrale locatie met alles wat je nodig hebt in de directe omgeving! Ideaal voor starters!

In de gewilde woonwijk Noord aan de Van Goghstraat, centraal gelegen in Zwijndrecht, ligt dit mooie appartement met 2 slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64 m2, een ruime berging en heeft een energielabel D.

De Van Goghstraat is een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. In de directe nabijheid zijn onder andere Boulevard Noord met de diverse winkels, winkelcentrum Walburg en het NS-station. Ook handig wellicht is dat er enkele (basis)scholen in de directe nabijheid zijn gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Gunstig gesitueerd op de 1e woonverdieping en grote berging in de onderbouw;.
– Entree en meterkast
– Entree/hal en toegang tot de vertrekken
– Toilet
– Zeer ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer
– Keuken met balkon voorzien van een losse koel-vriescombinatie en maggnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser
– Slaapkamer 1 (ca. 3.35m x 2.34m) met ruim balkon
– Slaapkamer 2 (ca. 3.35m x 2.28m)
– De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting

Berging:
– Ruime berging in onderbouw van 16m2

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1954
– Erfpacht (tijdelijk), jaarlijkse canon € 76,-
– Woonoppervlakte: ca. 64m²
– Inhoud: ca. 203m³
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warmwater middels CV (Intergas, 2014))
– Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 89.29,-

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement in Zwijndrecht met eigen ogen te bewonderen.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs € 210.000.
Vraagprijs per m2 € 3.281
Aangeboden sinds 1-5-2023
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort appartement Portiekwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar1954

Oppervlakten en inhoud

Wonen 64 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
Externe bergruimte 16 m2
Inhoud 203 m3

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)